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O RZAT11 é um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) que busca gerar renda e ganho de capital. Seu objetivo é investir em terrenos urbanos com potencial de desenvolvimento para empreendimentos logísticos ou industriais. O fundo realiza isso muitas vezes por meio de operações de "built to suit" ou "sale and leaseback", onde adquire os lotes e/ou financia a construção. Posteriormente, os imóveis são alugados para empresas, visando a valorização dos ativos e a distribuição de dividendos aos cotistas.
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